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Negozio in vendita ad Empoli in zona Pozzale a 1.350.000 € (cod.6509f47c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
3214 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D5 (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto

Rif.Ag. S03-1801 - In Vendita Azienda Agricola con Villa Panoramica, Vigneti CHIANTI DOCG e Oliveti IGP nelle Colline di Empoli Nel cuore delle dolci colline toscane, a pochi minuti da Empoli, sorge questa straordinaria azienda agricola con villa padronale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza e completamente circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari. Un luogo dove il fascino della tradizione toscana incontra la funzionalità moderna e lautenticità della vita in campagna. La Proprietà Laccesso avviene tramite un suggestivo viale privato di cipressi lungo circa 300 metri, che attraversa i vigneti e gli oliveti di proprietà e conduce alla villa principale, posta in posizione dominante con affacci panoramici sul verde circostante. La villa, con una superficie complessiva di circa 420 mq, è attualmente suddivisa in due unità abitative ma può essere facilmente adattata a una residenza unica o a struttura agrituristica di charme. Composizione: 2 cucine con caminetto 2 ampi soggiorni luminosi 8 camere 4 bagni finestrati 5 ripostigli 1 lavanderia 3 soffitte 1 balcone panoramico 1 loggia coperta due cantine di circa 70 mq, ideali per vinificazione e conservazione Gli interni, caldi e accoglienti, si distinguono per le finiture tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale. Dal salone principale si accede al giardino privato e al loggiato esterno, perfetto per momenti di relax o degustazioni al tramonto. LAzienda Agricola Il cuore pulsante della proprietà è rappresentato dai terreni circostanti: 3,5 ettari di vigneto CHIANTI DOCG in piena produzione 2 ettari di oliveta IGP perfettamente mantenuta Ulteriore terreno seminativo e aree verdi curate Lazienda è dotata di impianti e macchinari agricoli completi per la produzione e la trasformazione: Trattori (a ruote e a cingoli), attrezzature per la lavorazione del terreno e la raccolta Tini in cemento, acciaio e vetroresina, contenitori inox per lolio Diraspatrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia Due tettoie […]

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