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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 215.000 € (cod.6503ab88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRAFINO - PONTE A ELSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
IN VENDITA AD EMPOLI LOC. PONTE A ELSA APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE 3 VANI CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE Trilocale con Terrazze Abitabili e Garage/Taverna – Ponte a Elsa ? 65 mq utili – 82 mq commerciali In zona tranquilla e residenziale di Ponte a Elsa, a pochi minuti dalla superstrada e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio costruito nel 2015, in ottimo stato e con poche spese condominiali. Composizione: • Soggiorno con angolo cottura • Ampia terrazza abitabile coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto • Disimpegno zona notte • Camera matrimoniale con seconda terrazza abitabile • Camera singola • Bagno finestrato con box doccia ? Garage collegato internamente all’appartamento, da utilizzare anche come taverna o spazio multiuso (hobby, ripostiglio, cene con amici). ? Dotazioni: • Zanzariere su tutte le aperture • Predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme • Videocitofono ? Ottima posizione: vicino a scuole, supermercati, fermate dell’autobus e con accesso rapido alla superstrada. Classe energetica C
