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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 530.000 € (cod.64fe6f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.489 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri
Via partigiani d'italia 14, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
PIACERE, SONO UN APPARTAMENTO NUOVO DI ZECCA… E HO DAVVERO TANTO DA OFFRIRE!” Mi presento: sono un appartamento al secondo piano di una palazzina elegante e moderna, di soli tre piani. Sto nascendo a Empoli, in una zona residenziale tranquilla ma comoda, vicina al centro e a tutti i servizi. Non sono ancora finito, è vero, ma so già che sarò una casa comoda, luminosa e dal grande carattere. E ora ti racconto un po' di me... I MIEI SPAZI? PROGETTATI PER ESSERE VISSUTI AL MEGLIO. Il mio cuore è una zona living ampia e luminosa, dove potrai cucinare, rilassarti e ricevere ospiti in un unico ambiente accogliente. Le mie due grandi vetrate ti faranno entrare la luce, l'aria… e il buonumore. A rendermi ancora più speciale c'è la mia terrazza di circa 60 mq: uno spazio esterno grande, vivibile, da arredare come vuoi tu. Colazioni al sole, cene all'aperto, piante, relax… decidi tu. Ho camere da letto matrimoniali spaziose. Tutte e due hanno accesso diretto alla terrazza, perché io credo che ogni stanza meriti un affaccio sul bello. I miei due bagni finestrati sono stati pensati per essere pratici, comodi e facili da arredare. Ho anche un ripostiglio interno: perché la casa perfetta ha bisogno anche di spazi intelligenti. E non ti lascio senza un posto auto: con me c'è anche un garage doppio, per la tua comodità quotidiana. Sarò in +++: caldo d'inverno, fresco d'estate, consumi ridotti al minimo. Potrai scegliere ogni dettaglio delle mie finiture, grazie a un capitolato ricco e di alto livello. Sarò pronto a fine 2026, ma il mio valore è già evidente oggi. Sono gestito in esclusiva dalle Gemelle Passeri, Monica e Giovanna, le Agenti Immobiliari della Boutique Le Case di Gio Realestate. Loro sanno raccontarmi come merito... ma a colpirti saranno i miei spazi, la mia luce, il mio potenziale. Le case belle, si sa, durano poco. Se pensi che potrei essere quella giusta per te… prenota la tua visita. Rif. 1016 - Euro. 530.000,00 - "C'è un cliente per ogni casa, e una casa per ogni cliente!" (Giovanna & Monica Passeri) -[…]
