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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 206.000 € (cod.64fd7987)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 206.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Paisiello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Cod.01017 Rif.Ag. 1/0962 - EMPOLI - APPARTAMENTO INGRESSO SINGOLO - Rif. 1/0962 - Pressi Piazza Paisiello, ottima zona residenziale semicentrale, appartamento al piano rialzato con ingresso singolo facente parte di un edificio con tetto e facciate appena fatte. Ingresso, salotto, soggiorno, cucina-pranzo, bagno, due camere, due ripostigli e balcone. La struttura e la disposizione degli spazi consentono di adibire una stanza a terza camera. Garage sottostante con rampa di accesso esclusiva. Piccolo resede tergale. NO SPESE CONDOMINIALI. Abitabile e libero da subito. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 1/0962 - Rich. Euro 206.000
