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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.64fd7201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con caminetto
Cod.01366 Rif.Ag. L/696 - EMPOLI - In strada residenziale , pressi Via XX Settembre, zona ricercatissima, proponiamo LUMINOSISSIMO ATTICO LIBERO SU 4 LATI posto al PIANO QUINTO. servito da ascensore. L'immobile si compone di zona giorno luminosissima con cucina, pranzo , bel camino , ampio salone con affaccio su magnifica TERRAZZA oltre a BELLA VERANDA. di mq. 35, bagno finestrato, disimpegno notte con due ampie camere da letto matrimoniali e con la possibilità di un altro vano per la terza camera. Conclude la proprietà piccolo GARAGE di mq. 13 e un POSTO AUTO SCOPERTO. nel resede tergale. DA RIVEDERE
