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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 175.000 € (cod.64fcd297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
EMPOLIRIF. E 25/090 Pressi PIAZZA GRAMSCI, appartamento in piccolo condominio posto al primo piano con ascensore, a due passi da qualsiasi servizio, appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad AMPIO TERRAZZO ABITABILE, disimpegno notte, camera doppia, camera matrimoniale e servizio con box doccia. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale. L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' AFFITTATO CON REGOLARE CANONE MENSILE CON SCANDENZA 04/2026 OTTIMO INVESTIMENTO!!!! EURO 175.0000
