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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 495.000 € (cod.64fa1181)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.239 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.315 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 3.270 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
MERAVIGLIOSO E LUSSUOSO ATTICO IN ZONA SANTA MARIA** Proponiamo in vendita, in Comune di Empoli-Santa Maria, nelle vicinanze dell'ospedale, in zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, splendido attico della superficie catastale di circa mq. 145 distribuito su tutto l’intero piano terzo di una palazzina di soli 6 appartamenti provvista di ascensore. L’attico è composto di 7 vani quasi tutti con affaccio su terrazzi per una superficie complessiva di crca 80 mq, ed così composto: ingresso, doppio soggiorno, tinello con affaccio su ampia terrazza di circa 33 mq provvista di barbecue in muratura, cucina, tre camere, studio, disimpegno, wc con doccia e bagno con doccia. L’attico si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio, pavimenti in parquet in quasi tutte le stanze, infissi con doppi vetri. La palazzina di cui fa parte l’attico ha un aspetto signorile ed è ben mantenuta. Completa la proprietà ampio garage al piano seminterrato della superficie catastale di mq. 38 Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. Annuncio Rif. n. 45/25. l
