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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 220.000 € (cod.64f8e512)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone senza ascensore
IL "TRILOCALE INDIPENDENTE" DI SERRAVALLE Stanco di trovare solo appartamenti in condominio? Allora noi abbiamo la soluzione giusta per te; si chiama: "Il Trilocale indipendente". RESEDE ESCLUSIVO ZONA SERRAVALLE-STADIO INGRESSO INDIPENDENTE PAVIMENTO RADIANTE NO CONDOMINIO Vendiamo in esclusiva un appartamento di tre vani con resede esclusivo ubicato al piano terra in una zona residenziale e riservata di Empoli. L'appartamento è attualmente affittato e si libererà nel corso del 2026. Condizioni di manutenzione perfette, pronto ad essere abitato. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. L'appartamento sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: - Ingresso tramite resede esclusivo piastrellato di circa 60 mq; - Soggiorno-Cucina di circa 23 mq; - Disimpegno e ripostiglio; - Camera matrimoniale di circa 14 mq; - Bagno (con box doccia e finestra) di circa 5 mq; - Camera/studio di circa 9 mq.; IL CONTESTO: Nella zona Stadio/Serravalle, a pochi passi dal parco e dal centro di Empoli. Ubicato in tranquilla strada di residenti. Facilità di parcheggio. Immobile elegante, con ingresso indipendente tramite resede piastrellato. ALTRI DETTAGLI: Nessun condominio! Ristrutturato completamente nel 2017. Condizioni di manutenzione perfette. Tutte le utenze sono autonome. Niente bolletta del metano. L'appartamento è dotato di pavimento radiante e cucina elettrica ad induzione A CHI POTRÀ PIACERE? ... A chi vuole un appartamento di recente ristrutturazione ... A chi cerca un immobile con resede esclusivo ... A chi vuole abitare in zona Serravalle. ... A chi vuole indipendenza. PUNTI DI FORZA: 1) Ristrutturato 2) Possibile arredamento 3) Resede esclusivo 4) Pressi parco di Serravalle 5) No condominio! 6) Elegante Un'occasione per acquistare un appartamento comodo e indipendente. L'appartamento è attualmente affittato e si libererà nel corso del 2026, Non farti sfuggire questa opportunità e chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 220.000 TRATTABILI (Rif. 9655
