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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 138.000 € (cod.64f46988)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimora Studio immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V-95 - EMPOLI ZONA CENTRO COOP- RIF V-95 Scopri questa fantastica opportunità di investimento a Empoli! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2 locali, completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. Questo immobile, situato nel cuore di Empoli, offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza comoda e funzionale sia per un investimento sicuro. La ristrutturazione recente garantisce comfort e modernità, mentre l'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Questo bilocale, ubicato in una delle zone più ricercate di Empoli, si trova a poche centinaia di metri dai maggiori punti d'interesse come, ad esempio, il centro commerciale e la FI-PI-LI. L'immobile è così composto: ingresso indipendente a piano terra dove troviamo una comoda zona soggiorno/ cucina, anticamera, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso al resede esclusivo. L'appartamento viene venduto arredato, comprensivo di condizionatori caldo/freddo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. [Classe energetica: In attesa di certificazione] - SC9482433
