Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 280.000 € (cod.64f0b67d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli
IMMAGINE 0
a674de5be2c3a29cd1479080e43e5ebb
IMMAGINE 1
deaf710dcf1f3dc2faabc62034ec64ca
IMMAGINE 2
5de9bcfb01a3c74d3c39f07c43c7e63b
IMMAGINE 3
847c2ca09289a9e8c239b2f1fae33d2f
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Riferimento annuncio: E-340 PROPONIAMO IN VENDITA, IN CONTESTO MOLTO RICERCATO, APPARTAMENTO SIGNORILE, IN PICCOLO CONDOMINIO MOLTO CURATO, POSTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE. CON GIARDINO CONDOMINIALE CURATISSIMO, COSTRUZIONE FINE ANNI OTTANTA,. LUMINOSISSIMO, MATERIALI DI PREGIO. ARIA CONDIZIONATA, TERMOSINGOLO, BOX AUTO E CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, POSTO AUTO DI PROPRIETA' NEL GIARDINO CONDOMINIALE SOGGIORNO GRANDE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO CON AFFACCI SUL TERRAZZO, DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI, DOPPIA ESPOSIZIONE, CONTESTO SIGNORILE SUBITO DISPONIBILE VISITA IL NOSTRO SITO: www.studiomontelupo.it
