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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 520.000 € (cod.64ef4ba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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Foto 2 annuncio Appartamento a Empoli San Rocco - Lungarno di 160 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Empoli San Rocco - Lungarno di 160 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Empoli San Rocco - Lungarno di 160 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Bellissimo appartamento pressi centro e stazione disposto su 2 livelli; al piano primo troviamo ingresso in zona cucina/soggiorno con servizio finestrato e tre terrazze di cui 2 loggiate di 40 mq; al piano secondo 4 camere con altro servizio oltre a […]
