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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.64ee02ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.864 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
EIF.IMM.: VD0123 Nel cuore di Empoli, una casa che si ripaga da sola. Zero spese condominiali, doppia rendita! Nel cuore di Empoli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unit abitative senza ascensore e senza spese condominiali, cos composto: APPARTAMENTO PRINCIPALE - Salotto, Cucina, Lavanderia, Camera da letto, 2 Bagni. MONOLOCALE - Camera da letto, 2 Armadi a Muro, Cucina Completa, Bagno. Limmobile stato finemente ristrutturato circa 3 anni fa, con materiali di qualit e attenzione ai dettagli, risultando oggi in condizioni pari al nuovo. La propriet suddivisa in due unit indipendenti: Appartamento principale di 70 mq, ideale come residenza principale, ben distribuito Unit secondaria di 30 mq, perfetta per affitto breve, affitta camere o studio professionale Questa configurazione offre massima versatilit: perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazio extra per ospiti, lavoro o reddito passivo. Grazie alla tassazione unificata come singola abitazione, i costi fiscali risultano contenuti. Plus dellimmobile: Posizione centralissima e comoda per i servizi Nessuna spesa condominiale Ottimo investimento: possibilit di affitto doppio o uso misto Ristrutturazione recente e di pregio Palazzina tranquilla e ben tenuta Chi ha abitato limmobile ha utilizzato lunit principale come residenza e ha destinato la seconda unit allaffitto turistico, coprendo interamente la rata del mutuo. Zero spese condominiali, doppia rendita, ristrutturata da poco. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0571/700080 - SC9476802
