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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.64ec8eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare chiara brogi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Empoli zona ex tribunale ampio appartamento con l'ingresso singolo posto al piano terra rialzato, composto da soggiorno doppio, cucina abitabile due camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, un bagno. Ripostiglio a piano ed accesso diretto da casa nel piano seminterrato dove troviamo il garage per parcheggiare l'auto, 2 vani lavanderia e ripostiglio. Resede esclusivo. L'immobile oltre ad essere in una zona ben tenuta, tranquilla e totalmente residenziale, è più che in buono stato di conservazione e manutenzione. Nella camere è presente il legno a pavimento, infissi in legno con doppi vetri. Lo stile è quello degli anni '70, ammodernato nel tempo ma con la metratura e l'ampiezza dei vani dell'epoca. Gli impianti sono funzionanti e risalgono all'epoca della costruzione originaria. Il garage oltre ad accogliere l'auto è funzionale visto lo spazio lavanderia dedicato ed un ulteriore dispensa/ripostiglio. Per prendere un appuntamento, Debora 3929389235 (anche WhatsApp
