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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 170.000 € (cod.64eb5764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
In vendita a Empoli, proponiamo un accogliente appartamento di 3 locali con una superficie di 55 mq, situato in una posizione strategica vicino al centro , ai servizi e alla stazione ferroviaria. Questo immobile, in ottimo stato, posto al PIANO PRIMO , servito da vano ascensore in bellissimo ed elegante palazzo, rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una residenza confortevole. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso, soggiorno pranzo separata, angolo cottura, bella camera matrimoniale e bagno. Libero. Il prezzo di vendita è di 170.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione
