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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 338.000 € (cod.64eabbed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
EMPOLI PRESSI POLO SCOLASTICO - APPARTAMENTO INGRESSO SINGOLO - Rif. 1/0930 - Zona ex tribunale, appartamento con ingresso indipendente in una palazzina di sole tre unità abitative. Attraverso scala esterna privata si arriva al piano primo con ingresso all'appartamento che si compone di doppio soggiorno con accesso al balcone, sala pranzo con cucinotto finestrato e balcone, grande disimpegno per la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, cameretta doppia, studio(eventuale secondo bagno), bagno e ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al piano terra dove troviamo un garage di circa 40 mq, una taverna, con accesso diretto anche dal resede privato, bagno con finestra e cantina. La palazzina è una costruzione anni '70 con tetto e facciata rifatti nel 2021, l'appartamento, pur essendo in buono stato di manutenzione, si presenta ancora con le rifiniture tipiche dell'epoca. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 1/0930 - EURO 338.000
