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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 278.000 € (cod.64e6ee7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Farinata degli Uberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
EMPOLI CENTRO - APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO - Rif. 1/0943 - Al piano primo, bellissimo appartamento in palazzo storico con grandi affacci su Piazza Farinata degli Uberti. Luminoso, libero su tre lati, l'appartamento e l'intero, piccolo, condominio sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2008. Ampio ingresso, ripostiglio con predisposizione terzo bagno, grande soggiorno, sala pranzo, cucinotto e locale lavanderia
