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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 430.000 € (cod.64e6eb13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.551 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serravalle (da 1.700 €/m² a 2.685 €/m²) e per appartamenti in zona Serravalle (da 1.785 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Empoli Serravalle - Tinaia di 150 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Empoli Serravalle - Tinaia di 150 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Empoli Serravalle - Tinaia di 150 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Casa indipendente a Empoli Serravalle - Tinaia di 150 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Casa indipendente a Empoli Serravalle - Tinaia di 150 m² con 7 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
A due passi a piedi dal centro, presso tutti i servizi e bellissime aree verdi, vendiamo bellissimo immobile, suddiviso in due unità immobiliari e dunque ideale per due nuclei familiari. L'appartamento "A" copre una superficie di circa 52 mq suddivis […]
