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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 375.000 € (cod.64e66eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con caminetto
empoli via cellini vendesi grande appartamento di 165 mq posto al 2 e ultimo piano con ingresso singolo, corredato di 250 mq di giardino. da cancello pedonale si accede all'ingresso principale e tramite bel vano scala si raggiunge il 2 piano ed ultimo dove si tro tutto l'appartamento di 165mq libero su 3 lati. luninosissimo si compone da ingresso salone doppio con bel terrazzo, zona pranzo con cucina camino e altro terrazzo, disimpegno notte con tutto parquette si trovano le 3 camere matrimoniali di cui 2 affacciono su altro terrazzo, doppi servizi completi e finestrati, e ripostiglio. il tutto e' comunicante con grande garage al piano seminterrato di 60 mq (comodamente 2 auto). i tre lati liberi sono esposti a sud est e ovest. in zona residenziale, strada secondaria a due passi dalla stazione scuole e servizi tutti. - classe energetica in elaborazione RIF. 1/2669 - (agg. 03/10/2025
