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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 1.270.000 € (cod.64e5efc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 1.270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valsugana nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Empoli - Scopri l'eleganza e il comfort di questo attico esclusivo situato nella prestigiosa zona Pretura di Empoli. Con una superficie di 400 mq, questo raffinato appartamento occupa l'intero quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '90. L'ampio salone e la cucina offrono spazi perfetti per accogliere amici e familiari. Le sei camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i doppi servizi e i ripostigli aggiungono praticità alla vita quotidiana. La terrazza vivibile è un vero gioiello, ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre il grande solarium attrezzato con sala da pranzo, cucina e bagno rappresenta un'oasi privata per momenti di puro relax. Il garage doppio incluso nel prezzo offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Rif G636 Emporium immobiliare, via G. da Empoli 5 - Empoli - FI Tel. 0571/76090 - 347/5836101
