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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 370.000 € (cod.64e5efb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adda nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle pressi Via Adda) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura
Terratetto a Schiera in Vendita a Empoli - Zona Stadio/Serravalle** rif TE301 Situato nella ricercata zona Stadio/Serravalle di Empoli, il terratetto ha una superficie abitativa di circa 150 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale su due livelli. Al piano terra, troverai un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa, una sala da pranzo e un cucinotto. La zona notte, situata al piano superiore, include due ampie camere matrimoniali, una camerina e tre bagni moderni, garantendo il massimo del comfort per tutta la famiglia. Gli spazi esterni non mancano: goditi la tranquillità del giardino tergale e frontale, oltre ai 3 balconi e all'ampia terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage/taverna che offre ulteriore spazio per le tue esigenze, sia come posto auto che come area hobby. Costruita negli anni '90, questo immobile combina comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni al nr 0571/76090 - 347/5836101
