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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 255.000 € (cod.64e5ef8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pentathlon nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via del Pentathlon) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Appartamento Indipendente in Vendita - Zona Residenziale Stadio** Rif G5194 Scopri questo accogliente appartamento indipendente situato al piano rialzato in una tranqulla zona residenziale a due passi dal centro città Con una superficie commerciale di 130 m², l'immobile offre un ingresso che si apre su un soggiorno living accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax o per intrattenere gli amici. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa; il bagno, ben rifinito, completa l'appartamento. Non perdere l'occasione di goderti i due terrazzi, dove potrai rilassarti all'aria aperta e godere di piacevoli momenti di convivialità. Incluso nel prezzo, un garage e un posto auto garantiscono la massima comodità. Situato nella zona residenziale dello stadio, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno ma vicino ai principali servizi. Emporium immobiliare - tel. 0571/76090
