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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Empoli a 206.000 € (cod.64e432ab)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 206.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
EMPOLI IN ZONA RESIDENZIALE E VICINO ALL INGRESSO DELLA FI-PI-LI VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO CON VANO PLURIUSO (SOGGIORNO/2 CAMERA/STUDIO), GRANDE DISIMPEGNO, DOPPIO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, 2 RIPOSTIGLI, […]
