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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 195.000 € (cod.64d517a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste di Empoli, a pochi minuti dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e resede esclusiva di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una completa ristrutturazione avvenuta nel 2022. L abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti e luminosi: soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e locale lavanderia. La casa è dotata di tutti i comfort moderni, con particolare attenzione all efficienza energetica e alla sicurezza: tra gli interventi eseguiti, caldaia nuova, infissi con inferriate, impianto di climatizzazione, pannelli solari con batteria di accumulo, cappotto termico, tetto con guaina e isolamento. Tutti questi accorgimenti contribuiscono a una straordinaria vivibilità e a un importante risparmio energetico. L immobile è in garanzia di qualità e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. - SC9458057
