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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Empoli a 165.000 € (cod.64d29c31)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
EMPOLI CENTRO (NO ZTL), VENDESI BILOCALE AL PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DI CIRCA 50 MQ. , COMPOSTO DA SOGGIORNO/E'PRANZO/COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO. LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA A NUOVO PREVEDE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI TUTTE LE PARTI(SOLAI, IVI COMPRESO QUELLO CONTRO TERRA E QUELLO DI COPERTURA), CONSOLIDAMENTO STATICO DELLE STRUTTURE PORTANTI. IMPIANTI ELETTRICI, IDRICI E SMALTIMENTO DELLE ACQUE REFLUE. INFISSI CON FRANGISOLE A TUTTE LE APERTURE. REALIZZAZIONEDI UN VESPAIO VENTILATO AL PIANO TERRENO. POMPE DI CALORE INVERTERE FANCOIL, E SARANNO INSTALLATI PANNELLI FOTOVOLTAICI IN COPERTURA. ZONA DI FACILE PARCHEGGIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2644 - (agg. 11/09/2025
