Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Osteria Bianca a 215.000 € (cod.64d22cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Osteria Bianca, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRAFINO - PONTE A ELSA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Osteria Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Bianca) è pari a
1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanella che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Osteria Bianca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 563 - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN VENDITA AD EMPOLI LOC. PONTE A ELSA TRE VANI CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE! ? 65 mq utili 82 mq commerciali In zona tranquilla e residenziale di Ponte a Elsa, a pochi minuti dalla superstrada e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio costruito nel 2015, in ottimo stato e con poche spese condominiali. Composizione: Soggiorno con angolo cottura Ampia terrazza abitabile coperta, ideale per pranzi e cene allaperto Disimpegno zona notte Camera matrimoniale con seconda terrazza abitabile Camera singola Bagno finestrato con box doccia ? Garage collegato internamente allappartamento, da utilizzare anche come taverna o spazio multiuso (hobby, ripostiglio, cene con amici). ? Dotazioni: Zanzariere su tutte le aperture Predisposizione per aria condizionata e impianto dallarme Videocitofono ? Ottima posizione: vicino a scuole, supermercati, fermate dellautobus e con accesso rapido alla superstrada. - SC9455908
