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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Empoli a 269.000 € (cod.64d12044)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Dino Caponi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRAFINO - PONTE A ELSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
VENDESI FONDO COMMERCIALE DI MQ. 169, PIANO TERRA BEN VISIBILE, COMPOSTO DA: CUCINA CON INGRESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO E DEPOSITO ANCH'ESSO CON INGRESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO, BAGNO DI SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, TRE AMPI SALONI CON DUE INGRESSI ESTERNI, DOPPI SERVIZI (BAGNO PER DISABILI) OLTRE DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'. IL LOCALE E' GIA' ATTREZZATO IN PARTE PER FARE UNA PIZZERIA, IMPIANTO ELETTRICO E DI CLIMATIZZAZIONE GIA' PRESENTI. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 4/0033 - (agg. 10/09/2025
