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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.64cd5e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.960 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Rif.Ag. PC229 - Empoli Attico libero su 4 lati con terrazzo panoramico, verande e garage Zona residenziale servitissima In una delle zone residenziali più richieste, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido attico posto al quinto ed ultimo piano di un elegante condominio. Lappartamento si sviluppa su un unico livello ed è libero su quattro lati, garantendo massima privacy e luminosità durante tutto larco della giornata. Composizione interna: Ampio ingresso Cucina abitabile con camino Cucinotto separato Sala soggiorno Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio / cabina armadio (con possibilità di realizzare un secondo bagno) Completano la proprietà: Due verande regolarmente condonate rispettivamente di 35 mq e 24 mq, utilizzabili come ulteriore ampliamento dellabitazione Spettacolare terrazza panoramica di 75 mq, ideale per momenti di relax allaperto, cene estive o come giardino pensile Garage di circa 13 mq al piano terra, comodo anche per scooter o bici L attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, riservatezza, luminosità e comodità ai servizi. Ottima base di partenza per una bellissima ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - SC9451702
