Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.64cbb05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA, COLLOCATA FRA IL POLO OSPEDALIERO E IL CENTRO DI EMPOLI, PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO DI 90 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA BEN TENUTA E CON SOLO TRE CONDOMINI. L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA CINQUE VANI, ATTUALMENTE SUDDIVISI IN AMPIA ZONA GIORNIO DI CIRCA 55 MQ DISTRIBUITA IN SOGGIORNO, CUCINA E SALA DA PRANZO; DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE, DOVE SI TROVANO UN AMPIO BAGNO FINESTRATO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E CAMERA DOPPIA; DALLA SALA DA PRANZO SI ACCEDE ALLA TERRAZZA DI CIRCA 35 MQ. POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA TERZA CAMERA DA LETTO NELLA ZONA GIORNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI 50 MQ E DUE POSTI AUTO CHE SI TROVANO NELLO SPAZIO CONDOMINIALE AL PIANO TERRA. LA PALAZZINA E' STATA COSTRUITA NEI PRIMI ANNI DEL NOVECENTO, RISTRUTTURATA NEGLI ANNI OTTANTA E HA LA FACCIATA E IL TETTO RIFATTI NEL 2015. L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE RIF.VE5/1308
