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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano a 120.000 € (cod.64c9ef59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Spallanzani nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.675 €/m²) e per attici (da 2.205 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano pressi Via Lazzaro Spallanzani) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione
EMPOLI. Zona Ponsano. In vendita, luminoso ed ampio bilocale con una superficie di 60 mq posto al 2° piano in edificio senza spese condominiali. L 'appartamento, in buono stato, rappresenta un 'ottima opportunità di investimento. Caratterizzato da un ingresso tradizionale in comune a 4, gode della luminosità e tranquillità dell 'ultimo piano. Ingresso nel disimpegno sull 'ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Sul retro dell 'edificio: garage con piccolo orto sul retro. Aria condizionata. Ideale come prima residenza e come investimento. rif. 2088. c.e. G. Prezzo di vendita: 120.000 Euro
