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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Marcignana a 275.000 € (cod.64b3c276)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Marcignana, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.290 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marcignana (da 1.555 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville in zona Marcignana (da 1.360 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcignana) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE IMMOBILIARE DI TONI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Empoli, posizione di prima campagna ma a 3 km dal Centro Coop Empoli proponiamo un viareggina libera su 4 lati completamente ristrutturata composta da soggiorno cucina, matrimoniale, 2 camerette, doppi servizi. grande taverna con zona lavanderia. E' completamente circondata da circa 1200mq giardino ideale per realizzazione di una piscina grazie anche al pozzo già presente. Attualmente al grezzo ma con possibilità di vendita finita con capitolato a disposizione. Richiesta per la struttura a grezzo 275.000€ tr futura classe En. A
