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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 195.000 € (cod.64b1c7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Bilocale situato nel comune di Empoli (FI). Con una superficie di 55 mq, questo bilocale in offre comfort e modernità. Il condominio, ultimato nel 2019 è dotato di ascensore e cancello elettrico condominiale dal quale si accede al Garage e posto auto, garantendo accesso agevole e sicuro. L'immobile, al primo piano, vanta una spaziosa zona giorno con cucina a vista e terrazzo con comodo ripostiglio/lavanderia. Un disimpegno con armadio a muro conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio e al bagno finestrato con box-doccia. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni come il riscaldamento/raffrescamento a pavimento, deumidificatore, infissi blindati Schüco e impianto di allarme, inoltre viene venduto libero e arredato, comprensivo di tutti gli elettrodomestici. Pronto per essere abitato. Richiesta: 195.000€ Rif. 1/0438
