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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.64afbb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.202 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione
EMPOLI - APPARTAMENTO INGRESSO SINGOLO - GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE - Rif. 1/0984 - Nelle vicinanze del polo scolastico/uscita superstrada, appartamento nuova costruzione, libero su tre lati, piano rialzato con ingresso singolo e giardino privato. L'appartamento si compone di un ampia zona giorno con un grande balcone vivibile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e vano tecnico/ripostiglio. Dal giardino scala privata di collegamento on il garage al piano interrato oltre ad un posto auto, scoperto, di proprietà all'interno del resede condominiale chiuso da cancello automatico. Edificio progettato per raggiungere il massimo livello di risparmio energetico e massimo comfort grazie all'avanzata impiantistica. Capitolato di qualità a disposizione per la scelta dei materiali. Consegna fine 2026. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 1/0984 - EURO 210.000
