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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 295.000 € (cod.64ad4fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Farinata degli Uberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
empoli stazione p. farinata degli uberti in antico palazzo signorile appartamento posto al 1 piano di soli 3 condomini, libero su 3 lati e con affacci sulla bellissima piazza. si compone di oltre 120 mq distribuiti su unico piano e cosi composto: ingresso, stanza guardaroba, sala con posizione angolare con 4 aperture camino, sala pranzo luminosissima, cucina separata da vetrata scorrevole con stanza di servizio adiacente con lavanderia. lo stesso ingresso sul lato opposto continua nella grande zona notte con 2 camere da letto e doppi servizi. ad una delle due camere e' stata riservata una un'altra stanza finestrata (o 3 camera) adibita a armadi che precede il bagno dedicato. bella casa signorile con posizione unica. completamente ristrutturato con rifiniture classiche - antiche - e complementi di arredo inseriti per la continuita' dello stile. centrale vicino alla stazione e i servizi tutti - classe energetica in elaborazione rif.1/2601 - (agg. 24/07/2025) - SC9267973
