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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 330.000 € (cod.64ab3602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione
EMPOLI nella bella zona della ex pretura: in posizione defilata, tranquilla e vicina a tutti i servizi e al polo scolastico, in piccola palazzina di nuova costruzione, proponiamo luminoso appartamento in vendita. L'abitazione di circa 85 metri quadri, ha accesso mediante vano scale e ascensore condominiali di soli 5 appartamenti, con possibile ingresso indipendente. La moderna abitazione si compone da ingresso nella luminosissima zona giorno divisa in soggiorno e cucina, dal disimpegno accediamo nel reparto notte diviso in 2 camere da letto e 2 bagni. Da tutto l'appartamento si accede ai terrazzi ampi e vivibili. Completano la proprietà il garage, e il posto auto esclusivo; possibile cantina. I materiali sono di ottimo livello e tecnologie di ultima generazione. L'edificio è minuziosamente progettato per dare il massimo confort e la totale serenità a chi desidera una abitazione di nuova edificazione, con i massimi standard antisismici e di risparmio energetico. C.E: A 330.000
