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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 280.000 € (cod.64a5c741)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Empoli, in posizione semicentrale, a poca distanza dall'uscita Empoli est della superstrada FI-PI-LI e in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso e ampio. APPARTAMENTO 5 VANI di 130 mq catastali, oltre BALCONE e GARAGE ESCLUSIVO di 27 mq catastali. L'immobile, posto al PIANO TERRA di caratteristica palazzina anni '80 di quattro piani totali, è composto da grande ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile collegata a pratico balcone, camera da letto doppia, due camere da letto matrimoniali e DOPPI SERVIZI - entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, il suddetto GARAGE di 27 mq, raggiungibile sia da rampa carrabile esterna che da vano scale condominiale. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, è perfetto per famiglie numerose, anche comprendenti persone anziane data l'assenza di barriere architettoniche. Richiesta euro 280.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G
