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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 198.000 € (cod.64a53839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
EMPOLI (Via Cherubini) ubicazione strategica, comodo per raggiungere il Centro e le le principali arterie stradali, vicinissimo a tutti i servizi primari, in edificio di recente realizzazione (2014) dotato di ascensore e curato sotto il profilo del risparmio energetico, appartamento di mq 66 distibuiti su due livelli. Al piano primo ampia zona living con cucina a vista, bagno con doccia, ripostiglio, doppio accesso a comoda terrazza abitabile. Al piano superiore sottotetto tre ulteriori vani con ottime altezze medie, accesso a terrazza a tasca, ulteriore balcone coperto. Finiture di pregio. Portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, pavimento in cemento lisciato, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Impianto solare termico. Spese condominiali minime. Garage di facile accesso di mq 16. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI - anno
