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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 590.000 € (cod.64a1d62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4068 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri
Via partigiani d'italia 14, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Scopri l'incanto di vivere in un APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO nei pressi del centro di Empoli e comodo per tutti gli svincoli della Fi PI LI. Ad oggi sono in costruzione quando mi avranno terminato sarò irresistibile. La mia zona living è un vero ca […]
