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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Fontanella a 129.000 € (cod.64a01fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Fontanella, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.004 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontanella (da 1.035 €/m² a 1.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanella) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Fontanella
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Foto 2 annuncio Appartamento a Empoli in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Empoli in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Empoli in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Empoli in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento di 100 mq.posto al primo piano in un immobile di due unità totali. l’appartamento è composto da quattro vani ampi, soggiorno cucina disimpegno due camere matrimoniali e bagno. l’appartamento richiede una ristrutturazione, modifiche che possono renderlo molto valido. Ha Un giardino di pertinenza esclusiva a cui attualmente si accede dal piano terra, è possibile creare un collegamento diretto con la terrazza posta sul retro dell’edificio nell’attuale cucina. Gli impianti sono autonomi , presente l’impianto di metano. Al piano terra vi è un altro ambiente dove è possibile creare un piccolo rustico
