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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.64a01ea6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.181 €/m² e 2.461 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.245 €/m²) e per uffici (da 1.190 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Empoli (FI)
Pubblicato:
gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Affitta Presto Agenzia Empoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

L'appartamento in vendita si trova nella zona dello Stadio di Empoli, sito al primo piano di una palazzina di due piani. Attualmente è dato in locazione, pertanto è un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano un immobile già redditizio. La sua superficie totale è di circa 100 metri quadrati, suddivisa in sei locali spaziosi e luminosi. La zona notte è composta da cinque camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o ufficio. Completa l'appartamento sono presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari e ai loro ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato con mobili moderni ed eleganti, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina è abitabile e dotata di ogni elettrodomestico necessario. Un punto di forza di questo immobile è la presenza di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzare e cenare durante i mesi più caldi dell'anno. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'appartamento. La palazzina in cui è situato l'appartamento dispone di soli due piani, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e pratico. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona strategica e con tutti i comfort necessari per una vita moderna di alta qualit

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