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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.64a004d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI) a 250.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.288 €/m² e 2.578 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.090 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Empoli (FI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 6 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI

EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI

VIA ROMA, 77, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

CASTELFIORENTINO - RIF. P/0212 - EMPOLI OVEST, PRIMA CAMPAGNA IN COMUNE LIMITROFO, A DIECI MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE EMPOLI. FACENTE PARTE DI GRAZIOSO E ORIGINALE BORGHETTO, PIACEVOLE TERRATETTO DI MQ 125, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 80 E DUE POSTI AUTO ASSEGNATI. L'IMMOBILE SI PRESENTA BENE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ENTRAMBI I SERVIZI IGIENICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON OTTIMI MATERIALI, OLTRE ALCUNE ALTRE MIGLIORIE GENERALI INTERNE ED ESTERNE. LO SPAZIO E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO INDIPENDENTE, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON DOPPIA VETRATA, PRANZO E CUCINA ABITABILE. ACCESSO ALLO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILISSIMO, IN PARTE RESEDE E IN PARTE GIARDINO. A SERVIZIO DEL PIANO TERRA, PRIMO BAGNO. DISIMPEGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE. DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON PICCOLO VANO ATTIGUO A USO STUDIO O CABINA ARMADIO. UNA CAMERA MEDIA, DISIMPEGNO, ULTERIORE PICCOLO VANO AD USO GUARDAROBA E SECONDO BAGNO. OGGETTO FRESCO, CON SPAZI ADEGUATI E INDIPENDENTI SIA DENTRO CHE FUORI, ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE. PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI. 00 Euro 250.000,00

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