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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 285.000 € (cod.649f98ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2244 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.670 €/m² e 2.911 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli

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IN SINTESI

Prezzo:

285.000 €

Superficie:

127 m²

Prezzo al m²:

2244 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Empoli (FI)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 12 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0406 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 127 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo senza ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, abitabile da subito, offre ampi spazi e un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio stile. Caratteristiche principali: Zona giorno: Accogliente salotto e soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto a una splendida terrazza attrezzata con barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona notte: Due camere da letto spaziose, un comodo ripostiglio e un bagno. Garage: Ampio garage di 40 mq, con doppio accesso (interno ed esterno). Giardino privato, perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio all’aperto personalizzabile. Opportunità unica: È possibile acquistare l’intero piano, composto da due appartamenti indipendenti, e unire le unità per creare una magnifica soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio esclusivo e su misura. La zona: L’immobile si trova in un quartiere comodo e ricco di servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e parchi sono tutti a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207