Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 234.000 € (cod.649e7967)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Bardini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.090 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Emilio Bardini) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
etica immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore
EMPOLI â ¢ Località Serravalle VENDITA APPARTAMENTO 5 VANI CON TERRAZZE, CANTINA E POSTO AUTO Piano 4° ed ultimo con ascensore In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Parco di Serravalle proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, in un edificio ben tenuto, costruito a fine anni â 70. Lâ immobile, libero su tre lati, gode di ottima esposizione, che garantisce grande luminosità in ogni ambiente, oltre a silenzio e privacy. Le condizioni interne sono buone, con spazi ben distribuiti e ambienti ampi e vivibili. COMPOSIZIONE INTERNA Ampio ingresso; Soggiorno separato; Sala da pranzo con affaccio sulla terrazza abitabile; Cucina con balcone di servizio; Due camere matrimoniali; Una camera singola; Due bagni, entrambi finestrati (uno con vasca, lâ altro di servizio); Disimpegno. ACCESSORI E COMFORT Posto auto allâ interno della corte condominiale; Cantina privata con accesso dal vano scala; Ascensore condominiale; Esposizione tripla; Spazi ampi e ben distribuiti. Lâ appartamento è ideale per famiglie in cerca di comodità , spazio e tranquillità , restando vicino a tutti i principali servizi. Riferimento: RB498 Prezzo: â ¬ 234.000 Mq: 125 circa + terrazze + cantina. L 'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 â Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma un uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: â Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; â Supporto tecnico e burocratico; â Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dellâ immobile; â Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245
