Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 220.000 € (cod.649c4687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI DI GUERRINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. B/418 - EMPOLI Zona Stazione/Cascine Appartamento con ampio resede, garage e cantina A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Empoli, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, posto al piano terra rialzato di una palazzina costruita nel 2009. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 e mai abitato, pronto per essere immediatamente vissuto, senza necessità di alcun intervento. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura Disimpegno Due camere (di cui una con bagno privato) Secondo bagno finestrato Esterni e pertinenze: Ampio resede esclusivo di circa 180 mq, che circonda labitazione su tre lati Accesso diretto al garage e cantina (circa 50 mq complessivi) tramite scala privata esterna Dotazioni: Caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro Persiane in legno, portoncino blindato Predisposizione impianto aria condizionata Impianti tutti autonomi Superficie commerciale: 105 mq Prezzo: ? 220.000 Rif. annuncio: B/418 Classe energetica: In fase di elaborazione Per informazioni o per prenotare una visita contattaci al 0571 534861. Lindirizzo è indicativo per tutela della privacy. Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/418 - SC9099924
