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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 2.080.000 € (cod.649c2ebd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 2.080.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guido Monaco nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
2.080.000 € per una
superficie commerciale di
970 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Allâ interno del centro urbano di Empoli è in vendita una proprietà che occupa quasi interamente un isolato, costituita da due fabbricati contigui e tra loro angolari, che definiscono e delimitano unâ area di circa 1.500 mq. destinata a parco, ombreggiata da piante secolari, nella quale trova spazio anche una gradevole piscina (una rarità per la città !). Lâ edificio principale è un palazzo signorile che si eleva su due piani per una superficie complessiva di 490 mq. circa, composto da eleganti saloni. Su un lato lâ edificio è affiancato da una serie di locali ad un solo piano variamente utilizzati (170 mq. circa complessivi). Il secondo fabbricato, anchâ esso a due piani, comprende un terratetto da poco ristrutturato (125 mq. circa) ed altre unità immobiliari totalmente da ristrutturare (circa 185 mq. complessivi
