Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 135.000 € (cod.6499d1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corticella nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
EMPOLI ZONA ECOMEDICA PRESSI P. ZZA TOSCANINI VENDESI APPARTAMENTO PIANO 1 FACENTE PARTE DI UN PICCOLO FABBRICATO CONDOMINIALE DI SOLE 6 UNITA', NO ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO GRANDE, CUCINA-PRANZO CON BALCONE SUL RETRO DEL FABBRICATO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, IL VANO SOGGIORNO PUO' DIVENTARE ESSERE ADIBITA COME 2 CAMERA MATRIMONIALE. AL PIANO TERRA SUL RETRO DEL FABBRICATO PICCOLO GARAGE/LOCALE SGOMBERO. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO E DOTATO DI NUOVA CALDAIA PER L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ED IDRICO. IMPIANTI RIFATTI. DOTATO ANCHE DI CUCINA COMPONIBILE RECENTE CON TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI IN DOTAZIONE. RIF. 1/2659 - (agg. 04/07/2025
