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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 900.000 € (cod.6497a525)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.795 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
RIF.AV9418 Proponiamo in vendita in posizione di pregio e in zona centrale a Empoli , palazzo storico sviluppato su tre livelli e con metratura di circa 400 mq . (piano terra commerciale , piano primo e secondo (residenziale 4 appartamenti) L'immobile ci accoglie subito con un ampio androne , con scale in pietra che ci accompagna al piano primo con due appartamenti composti da cucina , due camere e bagno Salendo al piano secondo troviamo altri due appartamenti con cucina , due camere e bagno . Gli appartamenti attualmente sono tutti locati . A completare l'immobile proponiamo due fondi commerciali su strada di passaggio , anch'essi locati . L'immobile viene consegnato allo stato attuale, permettendo piena libertà nella personalizzazione degli spazi. TRATTATIVA RISERVATA OTTIMO PER INVESTIMENTO O PER NUOVA PROGETTAZIONE
