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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 550.000 € (cod.6492b9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.544 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In prossimità delle scuole superiori proponiamo in vendita villa con ampio giardino di circa 250 mq. disposto su 3 lati. L'immobile è disposto su 3 piani e cosi composto: Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno con 4 ampi locali di cui un salone doppio, studio, cucina, bagno, ripostiglio e balconi; al piano superiore la zona notte composta di 4 camere matrimoniali e servizi con altri balconi. Al piano semi-interrato vi sono ampi vani con finestre. Completa la proprietà un garage e la soffitta. Ottima zona. L'immobile è ben disposto anche per due nuclei famigliari. EPI: 173,9 kwh/m2 anno
