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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 168.000 € (cod.6490d3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.385 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 1151808/1464/e 163 - empoli prima campagna, in una delle zone più ambite della città, in bella e tranquilla zona verde a due passi da tutti i servizi, ottimo appartamento con ingresso indipendente , sviluppato su 2 livelli e composto da ampio soggiorno, cucina, bagno, camera (possibilità di ricavare seconda camera/studio).ottime finiture, tutto ristrutturato pochi anni fa.classe energetica: grif. E 163richiesta euro 168.000
