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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 255.000 € (cod.6490c79a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Fabiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.695 €/m² e 2.936 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2833 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Empoli (FI)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Via Mario Fabiani

Pubblicato:

mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI DI GUERRINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione

EMPOLI ZONA STAZIONE - BEL QUATTRO VANI CON TAVERNA E GIARDINO - Rif. 1/0950 - Completamente ristrutturato, luminosissimo appartamento posto al piano terra rialzato con grande taverna vivibile oltre al giardino di circa 40 mq. L 'immobile Ã¨ composto da ingresso/disimpegno, zona living-cucina open space di 37 mq, camera matrimoniale e cameretta oltre al bagno. Al piano inferiore due ulteriori locali per una metratura totale di 35 mq da sfruttare come secondo soggiorno/studio/palestra e secondo servizio igienico. Dalla taverna accesso diretto sul giardino esclusivo. L ' appartamento viene consegnato con pavimenti, rivestimenti bagno, porte interne, sanitari, con ottime rifiniture e pronto per essere arredato. Zona strategica per la vicinanza al centro e ai servizi. Pronto per la consegna. Rif. 1/0950 - - EURO 255.000