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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 144.000 € (cod.649023b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento Quadrilocale Recentemente Ristrutturato a Empoli - Scopri questo delizioso appartamento situato a Empoli, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa.. Recentemente ristrutturato con facciata rifatta, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali:: Spesa Condominiali irrisorie: Un grande vantaggio che ti permetterà di risparmiare sui costi di gestione. L'appartamento ha i classici spazi ampi degli immobili anni '60, ma grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che hanno coinvolto anche la facciata esterna dell'edificio.lo rendono pronto per essere abitato. La disposizione attuale. Cucina con lavanderia Soggiorno con balcone panoramico Camera matrimoniale con ulteriore balcone Camera/studio con ripostiglio Bagno finestrato con vasca Situato ad Empoli a pochi passi dal centro abitato e comoda per raggiungere la strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li si trova al secondo piano, in piccola corte riservata che offre privacy e tranquillità. Posizione: L'appartamento gode di una buona posizione a Empoli, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma al contempo tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Rif T495
